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威尼斯人网站:昆明一公租房小区停车位比房租还贵 公益性去哪了

时间:2018-5-7 15:26:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 昆明一公租房小区停车位价格比房租还贵 停车费折合每平方米每月17.7元左右,而房屋租金基准价仅为每平方米每月13元 昆明一公租房小区停车位价格比房租还贵 有律师认为,公租房停车费标准不能失去公益性 近日,昆明公租房小区普惠园贴出告示,要对租户收取每车195元的包月停车费。有居民...
    昆明一公租房小区停车位价格比房租还贵
    停车费折合每平方米每月17.7元左右,而房屋租金基准价仅为每平方米每月13元
    昆明一公租房小区停车位价格比房租还贵
    有律师认为,公租房停车费标准不能失去公益性
    近日,昆明公租房小区普惠园贴出告示,要对租户收取每车195元的包月停车费。有居民反映称,若将这个价格折合成按平方米计算的价格,单价比房租还贵。对此,记者进行了走访调查。
    “小区物业前段时间在每个单元的门口粘贴了机动车收费告示,每辆车每月将收取195元。”5月4日,普惠园小区租户闵先生对记者说,“去年11月底,物业公司就贴出过告示称,将收取每辆车150元的停车费。最近又贴出告示,停车费的收费标准为195元。户主名字与车辆行车证不一致的将收取295元/月。”
    记者注意到,该小区共分A、B、C三个地下停车区。粗略丈量车位大小发现,这些停车位宽2.2米左右,长5米左右,每个车位的占地面积在11平方米左右。按每个车位每月收取195元计算,每平方米停车费17.7元左右。但该小区房屋租金基准价仅为每平方米每月13元。也就是说,停车费标准已超过公租房租金标准。
    有租户表示,公租房的租金制定标准有个原则——租金是同地段市场租金水平的70%,公租房停车收费标准也应和公租房匹配,太高了就缺失保障性了。参照这一原则,停车费每月交120元至150元比较合适。
    根据2017年3月20日生效的《关于进一步完善机动车停放服务收费管理的实施办法》,已成立业主大会的小区,其停车服务收费标准由业主大会确定;没有业主大会的小区,停车费可自行协商;协商不成的,指导价包月为150元,最高上浮不超过30%。
    据了解,该小区有住户8000多户,车位3000多个。记者5月4日在该小区地下停车场发现,车辆停得满满当当,很少有空余车位。

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